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梅姬颱風挾帶豐沛雨量襲台，衛福部疾病管制署表示，颱風造成的積水容易讓病媒蚊孳生源增加，再加上境外移入登革熱病例不斷，本土登革熱疫情的風險可能升溫。疾管署也提醒民眾，風災過後清理家園時，應穿雨鞋、戴口罩及防水手套，以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。
疾管署表示，受近來連續3個颱風影響，部分地區出現積水並導致病媒蚊孳生源增加，加上東南亞地區的登革熱疫情持續升溫，讓本土登革熱疫情風險升高，提醒民眾一定要做好環境清潔、清除孳生源。疾管署副署長莊人祥：『(原音) 經過3次颱風之後，到處積水、再加上埃及斑蚊也有可能滋生，目前境外疑入的個案還是比往年高，本土的風險還是比較高，這都要特別注意。』
疾管署也提醒民眾，風災過後清理家園應穿雨鞋、戴口罩及防水手套，以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。疾管署說，類鼻疽病原菌主要存在土壤、水池及積水環境中，不但會因皮膚傷口接觸帶菌塵土而感染，甚至會因吸入塵土而感染。莊人祥：『(原音)假如有傷口的話，有接觸到污水；另外就是颱風風很大把泥土裡面的細菌吹起來，鼻子吸進去，這對於糖尿病等免疫力較低的病人來說，比較容易感染。』
疾管署指出，「類鼻疽」因症狀不明顯，常被誤以為是感冒，症狀包括肺炎、急性皮膚化膿與局部淋巴腫大等，嚴重甚至可能引發敗血症。台南、高雄等地區感染的風險較高，主要是因為南部地區土壤環境有病原菌存在，國內今年已經有20例的類鼻疽感染個案。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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藝人孫協志參與明星公益棒球賽今年來到了第11年，除了創辦Sun Star明星棒球隊，網羅浩角翔起、許孟哲、唐從聖、趙駿亞、頑童MJ116、曹佑寧等藝人加入之外，更自擔任中華棒球娛樂推廣協會理事長以來，年年與體育署的「99國民體育日」結合，共同宣導健康運動的觀念，並同時推動公益做愛心。
而今年孫協志所舉辦兩場公益賽事，分別有再次邀請陳義信、王光輝、曹竣崵等OB球星們參與的「2016經典明星公益棒球賽」；以及年底再將Sun Star拆成兩組，由孫協志與浩角翔起的阿翔各別所率領明星紅、白隊、來一場「2016紅白明星公益棒球賽」。
2016經典明星公益棒球賽於10月30日下午5點，在桃園國際棒球場熱鬧開打！由SUN STAR明星棒球隊對抗OB聯隊，每年一次與OB球星的交手已經成為慣例了，同時也有點類似同學會的概念，服務資深球迷們能一年有一次機會再看到當年大家一起追逐的球星們再次站上棒球場大展身手。
而這場活動由桃園市棒委會謝彰文主委的協助下，將要為桃園市康福智能發展中心的重度身心障礙病友們招募相關資源，幫助他們也能擁有健康幸福的生活；而2016紅白明星公益棒球賽於12月3日晚間6點在台中棒球場展開，由SUN STAR再次拆成兩組的兄弟鬩牆，兩位核心領導孫協志與阿翔各自帶開密訓，不過兩邊無論輸贏已經約定好只要明年度罕見疾病基金會有需要，都願意出席當義工，而此場比賽則是透過立法院蔡其昌副院長的促成，要來協助罕病基金會中部地區的病友們。
今年的公益賽系列活動則是邀請超偶冠軍張語噥擔任宣傳大使，將全力推廣『99國民體育日』的精神給粉絲們，屆時所有的活動現場，都將看到她的表演，此次比賽門票將於年代系統及四大超商開賣，兩場皆為預售票150元，現場票200元，不分區不劃位，收益將贈與「康福智能發展中心」、「罕見疾病基金會」。
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（中央社記者林宏翰台北9日綜合報導）中華職棒聯盟單季最多安打紀錄保持人王柏融，今天再將本季安打數推進為199支，10日回到Lamigo桃猿主場，挑戰200支安打里程碑。 Lamigo桃猿今天在斗六4比5不敵義大犀牛，因為下半季冠軍已經出爐，這場比賽兩隊啟用部分的年輕球員練兵，王柏融擔任桃猿第3棒、指定打擊，3打數1安打。 王柏融本季累計199支安打，先在9月16日追平2009年興農牛威納斯（Wilton Veras）保持的176支安打紀錄，9月18日寫下屬於自己的新紀錄，並且持續把數字堆高至今的199支安打。 今天這場比賽之後，桃猿隊還有3場比賽，10日、12日在桃園，13日在斗六，王柏融挑戰單季200安。 王柏融目前出賽115場，敲出199支安打、28支全壘打、104分打點，現在除了是聯盟單季最多安打數保持人，同時打擊率4成15也篤定打破彭政閔在2008年創下的3成91單季最高打擊率。1051009
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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4月2 3日是作家莎士比亞（Shakespeare）、德拉維加（Inca Garcilaso de la Vega）的忌日，也是法國的「獨立書店節」，今年已是第18屆。
法國書籍不二價 政策延續書店文化
這天，獨立書店會舉辦各種活動，邀請讀者放下平板電腦和手機，捨棄網路通販，走進一家遠東銀行學生貸款獨立書店，親手翻閱實體書，聞聞書頁特有的清香，更歡迎讀者與書店老闆搭話，談書可、談人生亦可，體會獨立書店在社區存在的意義和價值。
根據法國獨立書店運動（Campagne Les Librai r ies Independantes）數據，法國有近3,000家獨立書店，是全球數一數二密集的國家，獨立書店售出的書籍，在所有零售書籍市占率約40%。
由於法國書籍一律統一定價， 從不打折，在網站上購買並不比較便宜，無形中鼓勵了讀者到書店買書。
巴黎的獨立書店百百種， 有的專賣美食類書籍，有的專賣童書，但遠近馳名到連觀光客都來光顧的，還是莎士比亞書店（Shakespeare and Company）
書本堆砌的堡壘 文人雅士的精神殿堂
莎士比亞書店位於文藝氣息濃厚的左岸，距離聖母院廣場只有幾步之遙，許多影迷心中的男神金城武曾在此拍過長榮航空的「I see you」廣告，他坐過的木長椅仍安放在店前。
莎士比亞書店開張於1951 年，很早就成為旅法英僑文人和英語讀者趨之若鶩的地方，店內四壁都是書，布置還保留古風，電影《愛在日落巴黎時》選中這裡做為傑西（Jes se）和席琳（Cel ine）重逢之處；美國導演伍迪艾倫（Woody Al len）作品《午夜巴黎》也曾在此取景。
莎士比亞書店自知享有盛名， 早就製作帆布書袋、明信片等周邊商品販售，還出版了一本介紹自家歷史的書，每週也舉辦免費文學活動。
2011年，莎士比亞書店與格魯特基金會（Groot Foundation）合作創辦巴黎文學（Paris Literary Prize），專門鼓勵文壇新人。
此外，威爾斯詩人兼畫家潘默利斯（Panmelys）每週在這間書店舉辦免費茶會，邀請賓客帶一首詩歌到現場分享朗誦。
從這些努力來看，莎士比亞書店在提高知名ok忠訓代書度、廣泛接觸大眾的同時，並沒有忘記鼓勵作家、促進閱讀的初衷。
莎士比亞書店創始人惠特曼（George Whitman）曾說：「我打造一家書店，有如小說家撰寫小說，每個房間都猶如一個章節，希望人們推開書店店門，就像打開一本帶領他們進入想像中的魔幻世界的書」。
味覺記憶佐文學 品味咖啡細思人生
莎士比亞書店的多角化經營去年延伸到餐飲業，把左岸的書香和咖啡香融於一室。
去年秋天，書店隔壁開了一家「莎士比亞咖啡館」（Shakespeare and Company Cafe），附有巴黎人最愛的戶外咖啡座，提供咖啡、茶飲、現榨果汁和檸檬塔、司康、貝果等簡單點心。
如果莎士比亞書店是一本小說，莎士比亞咖啡館或許就是這本小說的外傳。
惠特曼自196 0 年代就希望開一家書香咖啡館，很長時間都未能把夢想化為現實，直到2015年，他想像中的咖啡館才正式開張，雖然他本人已於2011年逝世。
莎士比亞咖啡館現址原是一家文具店，自1980年代歇業後， 店面就一直空著。這裡距離聖母院很近，又因莎士比亞書店盛名，有很多觀光客穿梭，引來一家大型連鎖餐飲業者覬覦，想租下店面，但店面所有人最後決定租給莎士比亞書店。
書店接手後，翻新了裝潢，但盡量保留建築原樣，因此顧客還能看到1970年代的石牆。
既然是大名鼎鼎的莎士比亞書店關聯咖啡館，菜單自然也染上文學氣息，顧客可在這裡發現「莎士比亞奶昔」（Shakespeare Shake）、「克魯亞克燕麥餅」（F l a p j a c k Kerouac）、「餐包照常升起」（The Bun Also Rises）等取自文豪姓氏或名著的餐點。
有趣的是，每張餐墊紙都是一份「普魯斯特問卷」（Proust Questionnaire）。這份知名問卷上列著許多關於回憶、價值或人生觀的問題，正好可供人在品味一杯咖啡時細思。
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（中央社記者戴雅真台北31日電）外交部今天說，今年德國紐倫堡發明展，台灣成績斐然，共獲18金、17銀、9銅，駐德國大使謝志偉及駐慕尼黑辦事處總領事許聰明獲邀出席，並轉致總統蔡英文及副總統陳建仁賀電。 德國紐倫堡國際發明展是世界首創、規模最大的國際發明展，今年邁入第68屆，共有36個國家、700多件作品參展，台灣共有51件作品參賽，最後拿下18面金牌、17面銀牌、9面銅牌的佳績。 謝志偉及許聰明獲邀出席，除訪視台灣代表團的參展廠商，並轉致蔡總統及陳副總統賀電，全團咸感振奮。1051031
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蔡英文總統4日接受美國「華爾街日報」專訪，總統府5日公布內容。其中針對兩岸問題，蔡總統今天(5日)在民進黨中執會前發表談話表示，「維持現狀」不是她個人的選擇，而是全台人民經投票所展現的共同意志。
蔡總統說：『(原音)在這裡我要特別強調，維持現狀不是我個人的選擇，維持現狀是台灣人民經過投票所展現的意志。』
同時，蔡總統也重申，民進黨對兩岸的承諾、善意不變，但不會屈服於壓力，也不會走回對抗的老路。
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鉅亨台北資料中心歐洲央行續寬鬆，樂觀氣氛主導全球股市，美股續創新高，新興市場也續揚，資金動能明顯增溫。市場關注下周聯準會是否如期升息，升息時程也將與川普財政政策息息相關。安聯投信表示，川普當選美國總統，市場推測川普可能進行擴張性的財政政策，將使未來通膨上升，加深美國升息的預期，聯邦利率期貨 12 月升息的機率已達 100%，而 11 月金融資產即已陸續反映 12 月升息的預期，其中美股在 11 月底頻創新高，債市則以高收益債表現相對抗跌。安聯四季豐收債券組合基金（本基金有一定比例之投資包含高風險非投資等級債券基金且配息來源可能為本金）經理人許家豪表示，12 月聯準會會議除了要關注升息與否外，是否上調長期利率 2.9% 的預測，也是另一個需要觀察的重點，屆時若上調，市場重新評估資產價格壓力增，波動也可能加大。許家豪表示，此次升息符合預期預估對於市場的影響不大，但後續觀察重點在於長期利率的目標水準為何，以及主席葉倫對於經濟及通膨的說法。若聯準會將長期利率目標調高，將意味著未來升息的幅度可能高於預估，預估將對市場有所衝擊。儘管如此，升息意味景氣擴張持續，短期修正，反而可視為伺機布局的機會。許家豪表示，由於有美國政策方向與聯準會貨幣政策等雙重不確定因子，降低利率敏感度較高的債券部位，縮短整體存續期，仍是面對當前市況的較佳應對方式。中期而言，布局仍以信用債為主，主因全球多數公債利率處於 1% 之下，加上美債利率風險升溫，信用債可提供較多的緩衝空間。安聯目標多元入息基金（基金之配息來源可能為本金）經理人莊凱倫表示，由於是在不同市況下，股債市都可望找到不同的受惠族群，故無需在股債市間選邊站，多元配置是相對能抵禦波動的策略。莊凱倫表示，亞洲仍挾基本面、政策紅利和資金面等利基，通膨壓力也不大，在在都有利支撐相關市場。在美升息預期搖擺對市場的干擾降低後，料市場將逐漸回歸基本面，故布局上建議以聚焦成長、高殖利率及轉機題材的股債平衡布局方式，會是穩步掌握市場成長契機的較佳策略。安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，近期資金行情又再升溫，一是債券殖利率彈升速度較快，盤面資金有債轉股的跡象；二是歐洲央行延長購債期限九個月，續寬鬆的舉動，有利提振先前市場擔心政策可能出現髮夾彎的情緒；三是美國、歐洲和中國近期經濟數據表現都相對正向。廖哲宏表示，從美股近日走勢凌厲、續創新高的氣氛來看，凸顯市場樂觀看待川普上任後可望加速美國 GDP 的期待。從近日美國所公布的經濟數據，也顯示景氣在持續回溫中。由於川普在競選期間主張企業回流美國，料此主張一旦落實，也將有利美國工業長期發展，預期包括自動生產等相關工業器材設備，也將成為盤面值得留意的投資題材。廖哲宏表示，明年科技股成長的基調不變，加上明年上半年將可望受惠今年基期較低因素，更具想像空間，不過由於評價面已來到相對高檔，投資人面對科技股可持正向，但短線上不必太過激情但基本面的檢視不可少，仍建議擇機逢回布局。安聯投信獨立經營管理 | 本基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金投資無受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障，投資人須自負盈虧。基金投資可能產生的最大損失為全部本金。匯率變動可能影響基金之淨資產價值、申購價格或收益。基金因短期市場、利率或流動性等因素，波動度可能提高，投資人應選擇適合自身風險承受度之基金。PIMCO 系列基金持有衍生性商品之總部位，依愛爾蘭金融服務管理局的計算方法，可達基金淨資產價值之 100%，可能造成基金淨值高度波動及衍生其他風險。本基金 B 類型受益權單位將每月進行收益分配評估，決定應分配之收益金額，且分配金額若未達新台幣 300 元，除銀行特定金錢信託外，將轉入再投資。基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率，配息時應注意基金淨值之變動；基金淨值可能因市場因素而上下波動。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。現階段法令限制投資於中國大陸證券市場僅限掛牌上市之有價證券 (境外基金總金額不得超過基金淨資產價值 10%)，基金投資地區包含中國大陸及香港，可能因產業循環或非經濟因素導致價格劇烈波動，以及市場機制不如已開發市場健全，產生流動性不足風險，而使資產價值承受不同程度之影響，投資前請詳閱基金公開說明書有關投資風險之說明。新興市場證券之波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度通常低於已開發國家，可能影響本基金所投資地區之有價證券價格波動，而使資產價值受不同程度影響。配息型基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份，可能導致原始投資金額減損，且進行配息前未先扣除應負擔之相關費用。本公司於公司網站揭露各配息型基金近 12 個月內由本金支付配息之相關資料供查詢，投資人於申購時應謹慎考量。投資人因不同時間進場，將有不同之投資績效，過去之績效亦不代表未來績效之保證。依基金投資標的風險屬性和投資地區市場狀況，由低至高編制為「RR1,RR2,RR3,RR4,RR5」五個風險收益等級。基金如投資於固定收益商品，其投資風險包括但不限於信用風險、利率風險、流動性風險及交易可能受限制之風險等。經濟環境及市況之改變亦可能影響前述風險程度，以致影響投資價值。一般而言，當名目利率走升時，固定收益投資工具(含空頭部位) 之價值可能下降，反之則可能上升。流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。本風險收益等級僅供投資人參考，不得作為投資惟一依據。有關基金應負擔之費用（境外基金含分銷費用）已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中，投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站中查詢。
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韓婷婷台北8日電）《英雄聯盟》2016世界大賽進入第二週小組賽程，今天來自台灣的LMS代表隊伍 ahq最後一戰對上強敵大陸EDG，可惜關鍵一戰未能獲勝，無緣晉級八強。 《英雄聯盟》2016世界大賽進入第二週小組賽程，今天進行C組賽事，由中國大陸 EDG（Edward Gaming）、台灣 ahq、歐洲 H2K（H2k Gaming）和外卡隊伍ITZ（INTZ e-Sports）進行六場比賽，前二名隊伍取得晉級八強賽資格。 ahq在首場敗給H2K後，第二場擊敗ITZ拿下第3勝，第三場關鍵戰原本站上風的ahq，後半場遭一波波EDG強攻大失血，輸掉關鍵之戰，也輸掉晉級八強的機會。 今天賽程表現最亮眼的H2K，勢如破竹連下三城，三戰三勝逆轉頹勢，在16強小組聯賽中以4勝2負的成績率先取得八強門票。 六場賽程結束，ahq以3勝3負成績落居C組第3名，無緣晉級八強決賽，C組由H2K及EDG以4勝2負成績並列第1名奪下晉級八強賽的資格。 台灣戰隊晉級八強的希望轉向閃電狼FW（FlashWolves），列在B組的FW預定在10/10日展開3連戰爭取八強資格，三場賽程分別為台灣時間凌晨4點對上中國戰隊 IM（I MAY）、6點對上美國戰隊 C9（Cloud9）、9點對上SKT （SK Telecom T1）。 由於FW第一輪以1勝2敗成績暫居小組第3名，處境較為險峻，10日的三場賽事，需要三戰全勝才能保證晉級，若取得2勝則有可能要進行同分加賽。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/花蓮市借款年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件華泰銀行房貸利率試算表
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林宏翰台北9日綜合報導）中華職棒聯盟單季最多安打紀錄保持人王柏融，今天再將本季安打數推進為199支，10日回到Lamigo桃猿主場，挑戰200支安打里程碑。 Lamigo桃猿今天在斗六4比5不敵義大犀牛，因為下半季冠軍已經出爐，這場比賽兩隊啟用部分的年輕球員練兵，王柏融擔任桃猿第3棒、指定打擊，3打數1安打。 王柏融本季累計199支安打，先在9月16日追平2009年興農牛威納斯（Wilton Veras）保持的176支安打紀錄，9月18日寫下屬於自己的新紀錄，並且持續把數字堆高至今的199支安打。 今天這場比賽之後，桃猿隊還有3場比賽，10日、12日在桃園，13日在斗六，王柏融挑戰單季200安。 王柏融目前出賽115場，敲出199支安打、28支全壘打、104分打點，現在除了是聯盟單季最多安打數保持人，同時打擊率4成15也篤定打破彭政閔在2008年創下的3成91單季最高打擊率。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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4月2 3日是作家莎士比亞（Shakespeare）、德拉維加（Inca Garcilaso de la Vega）的忌日，也是法國的「獨立書店節」，今年已是第18屆。
法國書籍不二價 政策延續書店文化
這天，獨立書店會舉辦各種活動，邀請讀者放下平板電腦和手機，捨棄網路通販，走進一家獨立書店，親手翻閱實體書，聞聞書頁特有的清香，更歡迎讀者與書店老闆搭話，談書可、談人生亦可，體會獨立書店在社區存在的意義和價值。
根據法國獨立書店運動（Campagne Les Librai r ies Independantes）數據，法國有近3,000家獨立書店，是全球數一數二密集的國家，獨立書店售出的書籍，在所有零售書籍市占率約40%。
由於法國書籍一律統一定價， 從不打折，在網站上購買並不比較便宜，無形中鼓勵了讀者到書店買書。
巴黎的獨立書店百百種， 有的專賣美食類書籍，有的專賣童書，但遠近馳名到連觀光客都來光顧的，還是莎士比亞書店（Shakespeare and Company）
書本堆砌的堡壘 文人雅士的精神殿堂
莎士比亞書店位於文藝氣息濃厚的左岸，距離聖母院廣場只有幾步之遙，許多影迷心中的男神金城武曾在此拍過長榮航空的「I see you」廣告，他坐過的木長椅仍安放在店前。
莎士比亞書店開張於1951 年，很早就成為旅法英僑文人和英語讀者趨之若鶩的地方，店內四壁都是書，布置還保留古風，電影《愛在日落巴黎時》選中這裡做為傑西（Jes se）和席琳（Cel ine）重逢之處；美國導演伍迪艾倫（Woody Al len）作品《午夜巴黎》也曾在此取景。
莎士比亞書店自知享有盛名， 早就製作帆布書袋、明信片等周邊商品販售，還出版了一本介紹自家歷史的書，每週也舉辦免費文學活動。
2011年，莎士比亞書店與格魯特基金會（Groot Foundation）合作創辦巴黎文學（Paris Literary Prize），專門鼓勵文壇新人。
此外，威爾斯詩人兼畫家潘默利斯（Panmelys）每週在這間書店舉辦免費茶會，邀請賓客帶一首詩歌到現場分享朗誦。
從這些努力來看，莎士比亞書店在提高知名度、廣泛接觸大眾的同時，並沒有忘記鼓勵作家、促進閱讀的初衷。
莎士比亞書店創始人惠特曼（George Whitman）曾說：「我打造一家書店，有如小說家撰寫小說，每個房間都猶如一個章節，希望人們推開書店店門，就像打開一本帶領他們進入想像中的魔幻世界的書」。
味覺記憶佐文學 品味咖啡細思人生
莎士比亞書店的多角化經營去年延伸到餐飲業，把左岸的書香和咖啡香融於一室。
去年秋天，書店隔壁開了一家「莎士比亞咖啡館」（Shakespeare and Company Cafe），附有巴黎人最愛的戶外咖啡座，提供咖啡、茶飲、現榨果汁和檸檬塔、司康、貝果等簡單點心。
如果莎士比亞書店是一本小說，莎士比亞咖啡館或許就是這本小說的外傳。
惠特曼自196 0 年代就希望開一家書香咖啡館，很長時間都未能把夢想化為現實，直到2015年，他想像中的咖啡館才正式開張，雖然他本人已於2011年逝世。
莎士比亞咖啡館現址原是一家文具店，自1980年代歇業後， 店面就一直空著。這裡距離聖母院很近，又因莎士比亞書店盛名，有很多觀光客穿梭，引來一家大型連鎖餐飲業者覬覦，想租下店面，但店面所有人最後決定租給莎士比亞書店。
書店接手後，翻新了裝潢，但盡量保留建築原樣，因此顧客還能看到1970年代的石牆。
既然是大名鼎鼎的莎士比亞書店關聯咖啡館，菜單自然也染上文學氣息，顧客可在這裡發現「莎士比亞奶昔」（Shakespeare Shake）、「克魯亞克燕麥餅」（F l a p j a c k Kerouac）、「餐包照常升起」（The Bun Also Rises）等取自文豪姓氏或名著的餐點。
有趣的是，每張餐墊紙都是一份「普魯斯特問卷」（Proust Questionnaire）。這份知名問卷上列著許多關於回憶、價值或人生觀的問題，正好可供人在品味一杯咖啡時細思。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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日商百尺竿頭收購台灣樂陞科技公司，卻惡意不履約，投資人保護中心受理樂陞收購一案後，金管會表示，截至今天(6日)為止，應賣人登記求償的共有1萬9,526人，求償金額共有新台幣28.71億，且投保中心也將在明天代表投資人，正式向法院遞件求償。
百尺竿頭收購樂陞破局，讓檢調質疑是「假收購真炒股」，樂陞董事長許金龍遭到羈押禁見，不過，案發後1個月，日商百尺竿頭日前卻發表聲明，將以百尺竿頭名下所有資產為基礎，積極和投保中心就具體的和解方案展開協商，盡力補償應賣人損失。不過，投保中心認為，百尺竿頭雖然曾在9月初拜訪，但並沒有拿出具體解決方案，認為百尺竿頭誠意不足。
金管會6日也指出，投保中心在9月初正式受理樂陞案後，應賣人登記求償共有1萬9,526人，占當時總應賣人數的95%，求償金額達到28.71億，投保中心也已經決定，7日正式向法院遞件求償；另外，作為百尺竿頭財務顧問公司的中國信託證券以及中國信託銀行，在遭金管會重罰後，投保中心也替投資人調處，不過，首次並不順利，將在12日再進行第二次調處。金管會證期局局長王詠心說：『(原音)跟中信銀的部分，他們投資人有集體要調處，投保中心做了第一次的調處，也訂在10月12日第二次調處，調處對象包括中信銀和中信證，立法院有決議，蒐集相關資訊後，向中信銀和中信證提起團體訴訟部分，投保中心目前也正在蒐集證據中。』
金管會也指出，法院目前已經裁定將百尺竿頭在台灣的資產假扣押，價值約7億，如果百尺竿頭願意出面和解，就可以進一步談判。
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